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2022-03-05 23:40:50 0行业新闻
甲方: 乙方: 经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切...
2021-04-25 22:05:58 0行业新闻
我们买房子的时候都是很谨慎的,要考虑很多,可能刚开始想买这里的房子后来不想卖了,这个时候可能会想退房,但是无故退房可能会交违约金,那么法律规定退房条件有哪些,是什么? 网友咨询: 法律规定退房条件有哪些,是什么? 河北乾翔律师事务所孙秀伟律师解答: 法律规定退房条件: (一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人; (二)一房两卖; (三)商品房预售许可证存在欺诈; (四)出卖人故意隐瞒所售房屋存...
2022-07-08 17:23:54 0行业新闻
“七日无理由退货” 是维护消费者合法权益的 网络消费规则 早在2014年施行的 新消费者权益保护法中 予以明文规定 今年3月2日 《最高人民法院关于审理网络消费纠纷案件适用法律若干问题的规定(一)》发布 进一步规范了网络消费格式条款 确认网络消费“霸王条款”无效 同时再次完善了 七日无理由退货制度 今天 结合案例一起学习新规吧~~ 案例一 2018年7月,杨某从网上商城某公司手机专营店购买了一部手...
2022-06-14 09:31:31 0行业新闻
很多人都说期房是一种只能够远观而不能够进桥的一种房子,之所以这么说其实也是形容的比较生动,因为期房是指还没有建筑完成的房子,也许自己在开发商所看到的楼盘设置,可能和真实的建筑效果有了很大的差别,因此很多人在买了房子之后,却又发现自己不想要了。那么对于期房可以退房吗?有关期房退房的条件有什么也是应该要了解,只要是符合条件,那么都是可以退房的。 期房可以退房吗 已经购买的期房可以退,但是须符合约定或...
2021-08-03 04:30:52 0行业新闻
现在的社会房子的价格还是很高的,在居高临下的房价下,买期房是一个很不错的选择,相比期房的价格更实惠,并且的空间但,但是由于某些原因我们不打算要这套房子,所以想要尽快的退掉,自己对于相关的流程也不是很清楚。那么小编就来告诉你期房退房流程及手续?期房出现哪些问题可以退房? 期房退房流程及手续 首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注...
2022-01-14 06:36:05 0行业新闻
ta">退房违约金一般会在房屋买卖合同中由双方协商约定,通常来讲,退房违约金一般是合同的10%。不过具体要交多少钱违约金,还需要根据具体情况来看。 商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法:1、以逾期天数为基础。买卖双方约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法;2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合...
2021-08-01 22:23:08 1行业新闻
很多人在买了房之后,因为贷款没办下来、房屋质量、开发商延期交房等问题,导致需要退房。那么退房协议书怎么写才有效?先取消网签还是先签退房协议?接下来的内容中小编将详细为大家介绍,并带来付了首付退房成功案例。 一、付了首付退房成功案例 现实生活中,付了首付之后成功退房的案例有很多,但是大多数成功案例,都是耗费了大量的精力和时间达成的,就如以下例子。 1、案例一: 张先生看中一套一线城市的房子,想要进行...
2022-03-12 00:41:20 1行业新闻
期房有不少的问题是大家非常关心的,我们知道买期房有的人条件比较好,资金比较充足,会选择全款购买,但是全款购买期房也存在一定的问题,特别是在退房的时候比较麻烦,因为房子没有网签的话,退房还轻松一点,所以很多人想要知道自己买的房子还没有网签,能不能退房,那么小编就来告诉你全款期房没备案退房手续麻烦吗?买房退房需要注意什么? 全款期房没备案退房手续麻烦吗 经过开发商的同意和配合,是可以走下退房手续的,...
2022-07-12 07:22:23 5行业新闻
2021-06-14 03:43:21 1行业新闻
网签和备案是购房过程中的两个阶段,两件事情,买房下定之后先需要网签,然后才是进行备案。签订认购网签 网签指的是网络签约,是开发商的房子能够在网络上查询到的售卖状态,也是为了保证房子出售公开透明,防止一房多卖的一种方式方法。 简单的理解就是网签之前,只有开发商和购房者知道这套房子已经卖了,而网签之后是所有人都可以在网上查询到这套房子已经被卖了,这是开发商在网上的销售公式,但是网签是可以被撤销的,这一...
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