扫一扫
用手机做贸易
发布采购 采购管理 行业资讯
发布产品 管理产品 行业资讯 店铺管理
VIP介绍 VIP升级
购买积分 推广赚积分 免费得积分
最近搜过
热门搜索
微信公众号
2021-07-14 21:48:43 1行业新闻
卖房合同 甲方(出卖人):__________________ 乙方(买受人):__________________ 根据法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条:房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;位于第______层,共______(套/间),房屋结构为______,建筑面积______平方米(其中实际建...
2021-01-20 21:01:02 0行业新闻
房贷业务,相信很多朋友都接触过,在动辄几十年的还贷期间,难免会有换房或者卖房的需求。那么,房贷没有还清时,可以直接出售吗?我们一起来了解下。 实际上,只要拥有不动产权证,房产是可以在房贷没还清时出售的。 通过银行的转按揭业务,就可以将未结清房贷的房屋出售给他人。当买卖双方签订《房屋买卖合同》后,需同时向银行申请转按揭业务,并将贷款的期限、额度、借款人等进行变更。 当然,不同银行的政策有所不同,是否...
2022-05-30 18:48:56 0行业新闻
【1】引言 之前通过文章,向大家多次介绍过此话题。近两天又有朋友问起此话题,抱着质疑、求证的态度: “你说的对么?我查过,连楼下的房产中介都问了,不是你说的。都说要按照出售全额20%缴。到底该听谁的?” 该听谁的,是自己选择的问题。但是,这里希望给到一些方向性的提示:最应该信的,不是专家、动辄几十年经验的行业“资深”人士、甚至办事机构,而是国家相关政策法规。 与家事争议不同,房产出售,不太涉及...
2022-06-19 16:17:45 2行业新闻
朋友昨天打电话说他准备买一套二手房,中介给他说要交几万块的税,但他不知道有没有算错,也不知道交了些什么税,哪些税收可以获得优惠减免?于是我给他详细讲了下买卖房屋会涉及的8个税种,并记录在这里以备需要的人了解下,下面都用一个面积100㎡、成交价200万元的房屋来模拟计算需要缴纳的税款。 1.契税 说契税之前,先说大家最早听说到的“地契”。 从清朝到1953年这段时间里,我们的土地是可以买卖的。土地买...
2022-01-09 14:39:56 0行业新闻
北京装修网获悉,近日在海淀法院审理了一起房产纠纷案件。由于北京房屋的价格波动明显,一些卖家在售出房屋后不久却发现房价大涨,想方设法想要毁约。最后法院判决解除双方签订的房屋买卖合同,判决原房主退还定金30万,并赔偿翟女士违约金89万元和中介费12万元。 ...
2021-07-19 09:04:29 3行业新闻
质观齐鲁栏目讯近日,随着济南市房地产调控政策调整,二手房挂牌激增。但是购买二手房“房子网签满两年,但房产证不足两年,”这种情况在交易时税费怎么算你知道吗?(图源:百度)1、关于时间,你可以这么理解 根据国家税务总局财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知国税发[2005]89号文件规定,个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 根据国家税务总局关于房地产税收...
2022-07-20 22:17:19 0行业新闻
我们在卖房的时候不会涉及个税的问题,毕竟在房屋交易当中,只有个人出售房产的时候才会涉及个税的问题。当然,我们如果想改善现有住房条件,在自己卖房的时候,就会涉及个人所得税的计算问题。 房屋过户个人所得税怎么计算 房屋过户个人所得税的计算方式分为两种: 1、个人所得税=(房屋售价-房屋原值以及相关费用)×20%。这种计算方式的情况下,卖房者需要提供原始的购房凭证才可以。 例如,虎虎原来买房子花了300...
2021-08-01 17:04:37 6行业新闻
“没有销售,就不可能走出困境、还清债务。” 在近日恒大召开的集团月度工作会议上,恒大集团董事局主席许家印的这句话掷地有声。以地产业为主的恒大集团在商品房营销方面,深刻地认识到销售的重要性。自恒大陷入流动性危机后,已经开启了一轮又一轮的“卖卖卖”来自救。 超2万亿元的负债,对于恒大集团来说就是一颗定时炸弹。减持股权、楼盘促销、变卖个人资产,为了回笼资金,许家印用遍了所有能变现的方式。4月份卖房3...
2022-05-22 16:10:29 2行业新闻
卖房对方按揭我什么时候能收到全款? 通常情况下,卖房对方按揭,卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度,速度快的话一个月两个月即可拿到,速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到,后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付那天向银行提交资料,速度快的一个月也有可能。
2021-07-08 23:51:08 0行业新闻
随着深圳新版二手房交易网签系统正式上线 个人可以自助卖房了! 11月19日,深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》(简称《通知》)。新系统开通了二手房自助交易服务,实现了交易全流程线上办理,并在国内首次引用了“单边代理”模式。 记者了解到,除了深圳以外,今年不少城市都对二手房市场加强了监管,并且上线了自助卖房的交易模式。比如,10月26日,上海房地产交易中心开通了二...
QQ:1830498703
Email:1830498703@qq.com