扫一扫
用手机做贸易
发布采购 采购管理 行业资讯
发布产品 管理产品 行业资讯 店铺管理
VIP介绍 VIP升级
购买积分 推广赚积分 免费得积分
最近搜过
热门搜索
微信公众号
两者同为公积金,有四个不同之处: 一、购买单位不同。 省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买;市级公积金一般由企业购买。 省级公积金直接缴纳单位为XX省公积金管理中心,市公积金管理单位为XX市公积金管理中心。 二、可用地点不同。 省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。 简而言之,如果你买的是X省公积金,那么在X省办理住房贷款或租房都可以,而X市公积金只能在X市有效,出了X市公积金就不...
两者同为公积金,有四个不同之处:
一、购买单位不同。
省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买;市级公积金一般由企业购买。
省级公积金直接缴纳单位为XX省公积金管理中心,市公积金管理单位为XX市公积金管理中心。
二、可用地点不同。
省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。
简而言之,如果你买的是X省公积金,那么在X省办理住房贷款或租房都可以,而X市公积金只能在X市有效,出了X市公积金就不能用了。
三、还贷方式不同。
如为组合贷款,省公积金,可先偿还部分商业贷款,再偿还部分公积金;市公积金,则需按规定比例同时偿还,可能年限较长。
四、贷款金额和条件不同。
省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异,一般而言,使用省级公积金贷款首付占两成即可,市级公积金首付则需三成,如四川地区。
但各地具体政策不同,如湖南省直公积金与市公积金在贷款比例上无差异,但申请贷款的条件不同。
省级公积金需连续缴纳6个月以上,长沙市公积金需连续缴纳12个月以上;
可贷额度计算方法也存在差异。
省级公积金可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴年限+个人账户余额)×2。
长沙市公积金贷款额=公积金存款馀额×13倍。
注:
如果使用公积金贷款,开发商只支持市公积金。因为省公积金和市公积金没有联网,你需要把你的公积金从省公积金转到市公积金账户。
目前有国家公积金异地转移平台,有公积金转移需要的直接到公积金中心办理,填写授权表,一般5-10个工作日到账,方便快捷。
一般来说,省公积金和市公积金没有太大区别,不能说哪个更好,因为这两个最重要的功能是一样的,就是帮你解决住房问题。
那么,要如何使用住房公积金?
一、购房贷款。
如今许多人买房子都要靠贷款,与商业贷款相比,公积金贷款
比方说,同样贷款50万元,按等额本息计算:
商业贷款,30年期限,利率5.63%(在当前房价稳定的趋势下,商业贷款一般按基准利率上升的10%-20%计算,直接取中间值15%),最终利率537318.26元,共计1037318.26万元,每月2881.44元。
公积金贷款,同样贷款30年,利率只有3.25%,最终利率总额:283371.37元,共783371.37元,每月2176.03元。
同样是50万贷款,最终公积金贷款比商业贷款节省了25万左右的利息。
二、租赁。
许多地区都有可用公积金支付租金的规定,只要租金支出超过家庭收入的一定比例,并能提供合法的租赁合同及其他相关凭证,并能用公积金支付租金。
所需材料:身份证原件、住房公积金联名卡、租赁行为证明。
三、建造、翻新、大修房屋。
在农村集体土地上建设、重建、修理自己的住宅,使用住宅贷款的,员工和配偶可以申请在建设住宅被认可的月份之前(包括月份)提取公积金额,提取金额合计不超过建设住宅费用。
四、直接提取公积金。
住房公积金根据实际用途的不同提取金额也不同。让我们具体看看公积金的提取金额和提取方法
提取金额。
购房和使用抵押贷款提取住房公积金,累计提取总额不得超过实际住房支出。
购房一次性支付时提取住房公积金,员工及其配偶每季度可全额提取住房公积金。
自建、大修、装修、提取住房公积金的,提取总额不得超过实际支出。
租房提取住房公积金的,租房提取月可提取金额不得超过申请月应缴存金额的50%,每年可提取月提取金额不得超过12个月。
销户提取可以提取住房公积金账户中的所有存储余额,取消账户。
提取方法:
本人携带公司发行的解除劳动合同证明书、身份证明书原件及复印件1份、公积金存折原件,到公积金管理中心审查,审查后印刷盖章的住房公积金提取申请书。
本人持《住房公积金提取申请书》、身份证原件及复印件向指定银行(公司告诉你)提取现金。
五、重大疾病的治疗。
家庭成员(包括员工本人、配偶和未成年子女)患重大疾病或重大手术住院的,员工本人和配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起一年内,提取总额不得超过住院费用的个人负担。(各地规定不同,以当地规定为准)
简述手拉葫芦与电动葫芦的工作结构及作业方式?
IAI控制器IAI关节机器人
防汛麻袋,吸水膨胀袋的构成和使用方法五星防汛吸水膨胀袋应用范围: 1、吸水膨胀袋防止堤坝滑坡:当堤坝由于受到渗水影响而造成滑坡时,如果不及时阻止,会有垮堤的危险。 吸水膨胀袋具体使用方法: 在堤坝滑堤的下部用吸水膨胀袋按“品”字型多层堆叠起来,在最短时间阻止坝土继续滑坡,同时可以加紧时间填土抢修垮坡的堤坝。2 、吸水膨胀袋堤坝升高: 根据水情预告,洪水位将超过设计洪水位甚至可能超过堤坝,在洪水来临...
精密过滤器滤芯LY-D060AO LY-D060AA LY-D060AX
压缩空气除油除水 不锈钢304压缩空气过滤器 【5】我司的产品为原厂替代件,本公司涉及的其它品牌均无品牌意义,只是作为产品型号参照和客户选型对照使用。 杭州佳洁长期生产食品级不锈钢过滤器,产品经第三方检测认证,公司生产的滤芯滤材经第三方按FDA标准检测认证,各个微米,颗粒物数量经第三方检测认证,除尘、除油水、除菌效果经第三方检测认证。杭州佳洁提供不锈钢过滤器GMP认证、AIB认证材料,帮助企业顺利...
民以食为天,随着国人收入提高,后疫情时代到来,餐饮行业蓬勃发展,餐饮收入规模持续扩大,涌现了一批知名餐饮企业。但是当前,市场中的餐饮乱象时有发生,未按照企业规定进行餐饮服务的现象较为常见。
深圳神秘顾客市场调查有限公司深耕神秘顾客业务多年,在湖北武汉地区进行专卖店神秘顾客暗访,针对调查结果得出一些可能的整改措施。
有机硅骨架具有耐高低温、电气绝缘、耐臭氧、耐辐射、难燃、防水、耐腐蚀、无味以及生理慵懒等优异特性,广泛运用于电子电气、修建、化工、纺织、轻工等各行业等。有机硅除尘骨架/环保焊接牢固、有机硅骨架/有机硅除尘器骨架具有耐高温防腐蚀的特点,一般用在要求过高的工矿环境中,规格多种,形式多样,丰鑫源可根据用户需求定做。有机硅除尘骨架是电厂脱硫除尘用骨架,产品采用足够强度的碳钢或不锈钢丝,采用设备一次焊接成型
真空包装机干湿两用熟食牛肉干水果食品真空封口机牛肉干真空包装机采用链条传动、自动摆盖,可连续输出产品,整机可倾斜四种角度,双封条连续滚动式真空包装机可满足小袋食品的各种包装要求,单封条可以包装各种大包装袋要求,连续式真空包装机大包装物尺寸可以1100mm,因连续滚动式真空包装机可多角度倾斜所以geng适合半液体产品的包装,半液体产品包装也可用双室下凹式真空包装机包装,含水分较多的产品可以将产品立起
鱼肉采肉机,别名又叫鱼肉骨肉分离机、鱼肉去刺采肉机等。一般大鱼分割成段,小鱼直接采肉。鱼肉采肉机可将鱼体中的鱼肉和鱼骨、鱼皮、鱼筋进行分离,达到提高原材料利用率、节约人工费用的目的,提高低值鱼的经济价值。(食品加工机械厂家Tel:186*1508-5507)
QQ:1830498703
Email:1830498703@qq.com