扫一扫
用手机做贸易
发布采购 采购管理 行业资讯
发布产品 管理产品 行业资讯 店铺管理
VIP介绍 VIP升级
购买积分 推广赚积分 免费得积分
最近搜过
热门搜索
微信公众号
房产过户需要什么手续和费用水一方空中花园房产过户需要什么手续和费用标准如下: 1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 ...
房产过户需要什么手续和费用标准如下:
1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6/平方米交纳
(6)房屋产权登记:80.00。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;4、所得税1%(五年外唯一住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、,买方(工本印花税5);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免)卖方、合同印花税等暂免。
办理房屋过户的过程是怎样的
1、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。
2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果。
申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。
申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费。
申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
办理期限:从收件窗口立案受理,领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。(涉及其他登记业务合并受理的,相应增加该业务办理时间)。
扩展资料:房产过户需要注意什么
房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更,真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的,而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的,至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
房产过户的本质无论是买卖还是赠予,房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
房产过户需要收取过户费,房管部门的过户费用为住宅6/m2,非住宅12/m2,另加登记费住宅80/套,非住宅200/套。
田园管理机是一种新式农业工具,可根据丘陵,山区,地块小,高差大,又无机耕道而设计的。适合沙质地、经济物种植的松土、中耕、除草、根茎农作物起垄、开沟、培土、松土打药等功能。 广泛适用于田间耕作,开沟筑垄,塑料大棚、苗圃,果园,菜园的管理,茶叶等种植作业,具有重量轻,体积小,结构简单,操作方便,易于维修,油耗低。生产效率高等特点。 培土开沟机/开沟培土机可配旋耕直据、旋耕弯据、水田复合据、除草据、...
Y河南全自动金属屑压块机稳定可靠 型号齐全“鑫源”牌金属屑压块机主要是用于将铁屑、铝屑等原料通过高压直接冷压成2~4公斤的圆柱饼块,整个过程不需加温、添加剂,或其他工艺,以便于储运及减少回收再利用过程中的损耗。金属屑压块机机架部分采用整体铸钢件,杜绝了钢板焊接件的开裂,提高了设备的可靠稳定性和使用的寿命,采用先进的液压传动技术及叠加组合阀块,使用优质的耐磨油封,油缸采用国内高科技工艺加工柱状,从...
【2】SLAF-12HC滤芯国产品牌滤芯均为我司生产的替代原厂品牌滤芯,其过滤滤材采用德国原装进口HV公司产品,注册商标为“佳洁”牌。本公司涉及的其它品牌均无品牌意义,只是作为产品型号参照和客户选型对照使用。进口滤芯和过滤器为原装进口,有防伪标志。我司长期为国内各大企业贴牌生产各种款式的压缩空气精密过滤器滤芯。欢迎来电咨询!。产品名称:山立滤芯SLAF-12HC滤芯产品类别:国产精密滤芯产品备注:...
IAI控制器IAI管道机器人
DH过滤器ACS020DBMX过滤器
内蒙古赤峰龙门吊厂家(13253557957)主营:架桥机、单梁起重机、双梁起重机、门式起重机、龙门吊、防爆系列起重机、提梁机的出租、租赁及销售服务。 内蒙古赤峰龙门吊租赁厂家提梁机特点介绍:跨度大、提升高度高内净空间足够大,满足完成架桥机、运梁车在梁场拼装、拆卸及将砼箱梁吊装至运梁车上的工作需要。提升高度高,满足高铁施工中对提梁的高度要求。吨位大载重量大,在流动性大的作业地点,方...
危险废物管理计划 单位名称:厦门市鑫盛威工贸有限公司 制定日期:2023年2月2日限:2023年01月01日至2023年12月31日 计划期
树脂砂振动破碎再生机是整个铸造厂树脂砂再生不可缺少的主要部分,树脂砂破碎再生机包括树脂砂破碎散砂、去除型砂表面的一部分树脂以及去除粉尘等功能。
纯净水设备是利用了反渗透原理,在一定压力的作用下使原水穿过反渗透膜,因为膜的过滤精度比较高,所以可以将水中的有机物、细菌、病毒、胶体等杂质去除从而达到很好的净水的效果,该设备除了可以应用于食品行业外还可以应用于化工、医药等,满足不同的用水需要 食品行业用纯净水设备在制取纯净水时会产生一定量的废水,而这些废水也通常是直接排入到下水道和排水系统中,但是这样做比较浪费,所以有时候可以进行再利用。但不是所
一对一辅导班、单科辅导、全科辅导想、衔接班等
QQ:1830498703
Email:1830498703@qq.com