公积金贷款的利息异常低，大多数人买房都市首选这种方式，不外公积金贷款还款限期长，以是一旦手头资金宽裕，很多人会想提前还款。那么公积金贷款提前还款好吗？实在分为几种情形，人人可以凭据自己的需求选择。
1、这种情形适合提前还款
公积金贷款若是是选择等额本金还款，而且还处于还款初期的话，对照适合提前还款，等额本金的还款方式是将本金分摊到每个月中，同时需要付清上一次买卖至本次还款日之间的利息，最好选择在前五年还清贷款，后面提前还款并不划算。
2、不适合提前还款
享受基准利率七折或八点五折的购房者
买房时已经享受了利率打折，已经低于现在5年以上的定存利率，提前还贷反而会更不划算，还不如将钱拿去卖理财产品，获得的利息比后续需要支付的利息要多一点。
等额本金还款期已过三分之一的购房者
等额本金还款属于前面还款多，后面还款少，若是你已经将大部门的钱都还了，剩下了只不外是小部门贷款，就算是银行利率增加了，也不会给太多的利率，以是，也没有需要选择提前还贷。
总之，公积金贷款有一次性所有还清和部门提前还款，两者有一定的区别，人人可以去银行咨询工作人员，确定一个合理的还款设计，公积金提前还款的方式有很多种，一定要凭据自身情形决议。
