有很多粉丝朋友私信问我宅基地贷款的问题，那么在这里我就重新跟大家梳理一下宅基地贷款这个问题
之前国家通过的宅基地改革方案很有意思，这个将会进一步深化落实宅基地的三权分置，那么什么是三权呢，所谓的三权就是指宅基地的所有权、资格权、使用权，而且大家注意了，城里人是没有宅基地的使用资格的，他如果在农村买的房子也将面临被清退，只有农民朋友才享有宅基地的资格权和使用权，并且以后也可以用这个宅基地进行抵押，到银行去申请贷款，现在宅基地的价值升高了、增值了，不过要强调一下，这个宅基地的所有权还是属于村集体所有的，如果你的房子是长期空置不住的或者是坍塌了，这个宅基地有可能会被收回的，所以如果老家的房子旧了，一定要记得及时修补，保住房子就是保住宅基地的使用权。
那么关于大家关心的贷款问题是怎样的呢？现在许多农民朋友已经拿到了土地的确权证，满足这四个条件，确权证就可以用来贷款了。
第一，要具备一定生产规模和持续的生产能力的养殖业，设施农业以及其他符合抵押条件的农村土地经营权。
第二，合法取得土地经营权并依法取得农村土地承包经营权证等证件，并且土地没有权属争议。
第三，需要村集体和流出方同意抵押，并且在贷款无法归还时进行处置。
第四，依法经营，没有改变土地的农业用途。
那么土地确权证能贷款多少钱呢，这需要通过土地的大小，生产等实际的情况来确定，因此您的土地确权证是否能贷款，到底能贷多少钱，需要当地的贷款机构进行评估后才能确定。
