在高房价的今天，许多人都是通过贷款买房来拥有自己的屋子，而贷款买房是需要用自有资金来支付首付款的，虽说许多银行都划定了首付比例，但若是碰着以下这几种情形可能会要求贷款人提高首付，下面一起来看看。
1、贷款人岁数偏大
我们都知道贷款人的岁数会影响房贷额度，通常岁数越大，贷款额度会低，可贷额度变少，要支付的首付款就会增多，云云首付比例肯定会提高。要注意的是，要是贷款人岁数在55周岁以上的，想要贷款难度会很大，甚至提高首付比例也有可能会拒贷的。
2、房贷政策收紧
随着调控连续深入，信贷市场收缩，银行在房贷营业上会加倍郑重，除了上调房贷利率以外，还可能会提高房贷首付比例，以此来稳固房价。而碰着这种情形，购房者别无选择，若是不按银行划定提高首付就无法贷款了。
3、还款能力太低
贷款买房必须要具备一定的还贷能力，而收入是影响还贷能力的主要因素，许多银行会要求贷款人收入必须是月供的2倍。这也就是说，若是房贷申请者的收入太低，贷款额度就没那么高了，响应的首付比例就会提高。
4、征信欠好
小我私家征信的利害也会影响首付比例的崎岖。通常情形下，若是小我私家征信欠好，那么银行就很有可能会对其要求提高首付比例。最主要的一点就是，若是一旦房贷申请者被拉入了征信黑名单，那么银行就会毫不犹豫的对你举行直接拒贷。
