买房是人生大事，但现在房价不低，普通人的工资水平相对不高，不少人都市选择贷款买房。在贷款买房时，选择合适的贷款方式和贷款限期很主要。有人问房贷越长越好是圈套吗？还房贷越长越好还是越短越好？本文就为人人剖析下房贷年限到底怎么选择。
房贷越长越好是圈套吗？
房贷时间长，不能说是圈套，由于房贷年限长有不少利益。
首先，房贷时间长，还贷的压力就小，时间越长，分摊到每个月要还的钱就越少，若是是小伉俪来还贷，家底薄，贷款年限长，他们前期的生涯压力就会小许多，究竟除了月供，我们还要正常生涯。
再者，现在大环境都是通货膨胀，钱在不停贬值，昔时的万元户，放到现在不值一提，时间越长，我们要还的钱就越不值钱，以前房贷1000元以为很多多少，当下再看，这钱就很少了。
最后，除了房贷，我们很难再向银行申请时间这么长、利率这么低的贷款了，不少人都说：房贷是普通人一生中最大的一笔金融福利。
房贷年限应该怎么选择？
首先，我们要确定自己买房的目的，若是是买了投资，那么不建议长期贷款，由于若是接纳等额本息的还款方式，房贷前期还的大多是利息，贷款买房后，再转卖手续也对照贫苦，时间越长，反而越不划算。
若是是买房是自己住，那么不管选择哪种还款方式，都是贷款限期越久，需要支付的利息越多。经济条件较好，对未来的收入对照乐观，可以选择贷款限期短一点，少还一点利息，当下对照穷，那就可以分摊还款压力，选择贷款限期长一点。
我们的收入和岁数也会影响贷款限期，房贷月供不能超过收入的50%，贷款限期加上房贷申请人的岁数总和不能超过65。
房贷越长越好并不是圈套，还房贷越长越好还是越短越好取决于房贷申请人自身的客观条件，我们要根据自己的实际情况去做选择。
