现在有很多的人们在购买房屋的时候会考虑购买别墅，而对于别墅物业管理费的收取问题也是大家关系的问题，毕竟别墅的空间面积较大，收费管理方面也会相对较高，在购买房屋的时候可以咨询一下售楼人员。那么别墅物业管理费怎么收？别墅区物业管理主要负责什么？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。
别墅物业管理费怎么收？
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
别墅区物业管理主要负责什么？
物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
1、设施的管理、维护和养护
物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。
2、绿化养护
物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。
3、保洁服务
物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。
4、安全保卫服务
物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗、巡逻和值守，对外来人员采取登记制度，对工作人员配备安全保卫器具等等。
以上就是关于“别墅物业管理费怎么收？别墅区物业管理主要负责什么”的相关知识，对于别墅物业管理收取的问题可以了解一下，在购买房屋的时候咨询一下相关人士，这样对于自己将来入住新房也有很大的帮助，能够给自己提供更好的物业服务。
