无论是刚需还是投资，大多数人都要借助银行贷款来杠杆买房。房贷能否申请下来，房贷利率有多高，房贷什么时候放款，是用户普遍较为关注的问题。那么，房贷通过了但是银行没有额度了什么意思？银行没额度等多久才会放款呢？和易信理财小编一起详细了解。
一、房贷通过了但是银行没有额度了什么意思
房贷审批和放款是两个环节，审批通过但迟迟不放款的情况也是常有的，银行没有额度了就是延迟放款的主要原因之一。那么为什么会出现没有额度的情况呢？
1、银行个人住房贷款总额度有限
贷款利息是银行的重要营收来源，但这并不意味着银行可以无限制放贷。每家银行每年都会根据自身的经营状况，从央行获得一个年度信贷总额，银行再根据自己的经营计划决定如何投放这些额度。
银行规划到每个月的投放额度并不一定是均等的，有可能上半年投入多，下半年投放少。所以如果当月、当季或者当年的投放额度用完了，那么就会出现没额度了的情况，用户只能排队等待放款。这也是为什么银行在年底更容易出现额度紧张的情况。
不同银行的房贷额度不同，已放贷情况也不同，所以一个银行额度紧张，并不代表其他银行额度也会紧张。
2、政策影响
以2020年为例，9月份时就有很多报道称多家大行收到通知，监管机构要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。
这个消息并没有得到官方证实，不过疫情之后经济复苏，部分城市楼市回暖，而楼市政策依然是住房不炒，所以这一消息想必也不是空穴来风。
二、银行没额度等多久
虽然银行额度紧张，但一般也不会出现大面积停贷的情况，等等还是会迎来放款的。至于具体等待多久，则没有定论。通常在额度充裕的情况下一周可放款，额度紧张则可能等上三四周，甚至两三个月。
