房屋贷款在当下已经很普遍了，现在许多人为了能早日买到房，都市选择商业贷款的方式，而随着公积金贷款的日益盛行，许多之前解决过商业贷款的同伙又在琢磨着是否能把当前的商业贷款换成公积金贷。那么，商业贷款买房后面可以换成公积金吗？商业贷款怎么转公积金贷款？接下来，随着玩卡小编一起来领会下详情吧~
商业贷款买房后面可以换成公积金吗？
据玩卡小编领会到，商业贷款买房后面是可以换成公积金贷款的。我们当前对照常见的商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，也就是贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，这种方式就是贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
商业贷款怎么转公积金贷款？
1、向银行咨询并提交贷款申请资料。贷款转贷申请人需前往原商贷银行咨询，然后在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，并提交贷款机构划定的相关资料。
2、贷款受理。对于相符条件的申请人，受托银行一样平常会在公积金系统中举行贷前试算，若是你试算效果没有通过银行审核，一样平常银行会实时通知乞贷人并见告缘故原由。
3、签署条约。若是你乐成通过银行审核，一样平常原商贷银行会与你签乞贷(抵押)条约，同时在银行指引下与治理指定的担保公司签署担保条约。
4、预存资金。乞贷申请人原商贷余额与转贷的差额部门，需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，以此来结清你的原商业贷款。
5、贷款发放。在一切手续办妥之后，银行会根据约定时间，通知转贷乞贷人将公积金贷款资金和乞贷人预存的资金同时结清原商业贷款。
6、解决抵押。由担保公司代为解决原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
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