在验收新交付的毛坯房时，许多不了解概念的业主在验收时无法从一堆管道开始，结果是检查不仔细。
一、房间水验收要点
1、打开水***头，看看水管里是否有水，水质如何，是否有堵塞和渗漏，影响水质的截止阀是否生锈等。如果发现问题，您可以联系***人员进行更换。这里应该注意的是，水***头应该打开到***大，流量越大，越快越好，这取决于水压和排水速度是否理想。
2、检查水表是否安装到位，是否有水表空行走、阀门未关闭严密或脱丝、配件滴水等问题。如果水表空不亮，这意味着水表损坏或房间漏水。
3、看厕所水是否通畅，水箱能否正常工作等。有时，施工人员会在装修期间将垃圾倒入厕所，造成堵塞。
4、卫生间、厨房和卫生间进行防水处理，检查房间做相应的防水试验。这是一个容易发生问题的地方。一旦装修中再次发现问题，很难确定责任。对于浴室、阳台和其他地方，也应该进行断水实验，看看24小时后结果如何。
5、检查地漏。这里有一个检查地漏坡度的提示。把一个乒乓球放在地上。如果乒乓球滚到地漏位置，就是合格的。记得从多个角度测试。
二、空房用电验收要点
1、查看插座面板的通电性能。主要是笔试(卫生间的电源插座应安装防潮防溅)。同时，室内的所有开关和主开关也应进行测试，以确保良好的连接和安全的插座。如果你带着摇表，那么测试一下插座是否在合适的位置。标准是零接地电压应小于1V。
2、进行关机和断电测试。如果开关和电流表在室外或入口处，检查它们是否能控制室内灯和各种插座。您可以多次切换开关，进行断电和电源连接测试。
3、检查电表是否通电。目前，室内电表中安装了10(40)个单相电能表。有***要检查电表是否正常运行，并记录当前电表配额。
4、检查安全门可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作，进屋门铃是否灵活，有无故障等。插座配有防溅措施。卫生间的照明座***须是磁性端口安全灯座，脸盆上方不应有插座。虽然毛坯房还比较粗糙，但关着的时候还有很多地方需要检查，否则以后装修的时候就更麻烦了。不知道如何验收毛坯房水电的朋友可以参考上述方法，希望对你有所帮助。
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