有些朋友自己购买了房子之后，在进行装修之前，是还有一个重要的步骤是需要人们去进行做的，那么就是收房验房，很多人们都不知道这该怎么样去进行操作，下面所为您介绍的就是验房注意问题，以便能够做到好的去进行键盘，同时对于验房前要知道什么也是需要人们去进行了解。
收房验房费用？
契税：通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；
自己怎么去验房？
A、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。
B、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
C、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2－3项可用工具小榔头和塞尺。水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
看了上面所为您介绍的验房注意问题之后，人们是不是都应该已经有了了解，把的事情都准备充足之后，才能够更加的沉稳去进行应对，对于基础的一些验房的知识，是人们需要知道的，对于验房前要知道什么，就是在进行验房的时候，需要准备什么事项，同时也要准备好工具。
